Créditos Hipotecarios & Asesoramiento Financiero
Comprender las variables del financiamiento es el factor determinante para maximizar su capacidad de compra. Ponemos a su disposición nuestro simulador en tiempo real, la comparativa de tasas bancarias vigentes y el acompañamiento profesional para tramitar su crédito.
Proyección de cuota & capacidad de compra
Herramienta interactiva para proyectar cuotas mensuales bajo líneas de crédito UVA de la banca argentina actual.
Proyección de Cuota & Requisitos
Valores informativos y orientativos. Cada solicitud bancaria se encuentra sujeta a aprobación crediticia.
Comparador de Tasas Hipotecarias UVA
Relevamiento independiente de las condiciones crediticias de las principales entidades bancarias.
Banco Ciudad
Hipotecario Tu Casa UVATasa preferencial del 3.5% para propiedades radicadas en polígonos del Microcentro y Distrito Tecnológico.
Banco Nación
Crédito Hipotecario UVATasa del 4.5% + UVA para clientes con acreditación de haberes en el banco. Para no clientes aplica 8% + UVA.
Banco Galicia
Hipotecario Inmobiliario UVAPermite sumar ingresos de cónyuge o conviviente. Posibilidad de cancelación anticipada total sin penalidad.
Santander
Super Hipoteca UVALínea aplicable a primera y segunda vivienda permanente o destino inversión residencial.
BBVA
Hipotecario UVA AdquisiciónRequiere paquete de cuentas Premium. Flexibilidad en peritaje y tasación rápida de obra terminada.
Banco Hipotecario
Línea Construcción & Compra UVAIdeal para adquisición de terreno y posterior construcción en loteos o barrios cerrados.
Banco / Entidad | TNA (+ UVA) | CFT Estimado | Financiación Máx. | Plazo Máx. | Condición Especial & Destino |
|---|---|---|---|---|---|
Banco Ciudad Hipotecario Tu Casa UVA Beneficio Zona Sur & Centro | 3.5% + inflac. UVA | ~4.8% | 75% | Hasta 25 años | Tasa preferencial del 3.5% para propiedades radicadas en polígonos del Microcentro y Distrito Tecnológico. |
Banco Nación Crédito Hipotecario UVA Tasa Más Baja Clientes | 4.5% + inflac. UVA | ~5.6% | 75% | Hasta 30 años | Tasa del 4.5% + UVA para clientes con acreditación de haberes en el banco. Para no clientes aplica 8% + UVA. |
Banco Galicia Hipotecario Inmobiliario UVA Aprobación 100% Digital | 5.5% + inflac. UVA | ~6.9% | 80% | Hasta 30 años | Permite sumar ingresos de cónyuge o conviviente. Posibilidad de cancelación anticipada total sin penalidad. |
Santander Super Hipoteca UVA Financiación hasta 80% | 5.8% + inflac. UVA | ~7.2% | 80% | Hasta 30 años | Línea aplicable a primera y segunda vivienda permanente o destino inversión residencial. |
BBVA Hipotecario UVA Adquisición Trámite Ágil | 6.2% + inflac. UVA | ~7.8% | 75% | Hasta 20 años | Requiere paquete de cuentas Premium. Flexibilidad en peritaje y tasación rápida de obra terminada. |
Banco Hipotecario Línea Construcción & Compra UVA Pionero en Créditos | 6.9% + inflac. UVA | ~8.4% | 80% | Hasta 30 años | Ideal para adquisición de terreno y posterior construcción en loteos o barrios cerrados. |
Requisitos Clave para Calificar a un Crédito Hipotecario
La cuota mensual del crédito no puede exceder entre el 20% y el 25% de los ingresos netos declarados del grupo familiar conviviente.
Estar calificado en Situación 1 (Normal) en la central de deudores del Banco Central (BCRA) sin antecedentes negativos o juicios comerciales.
El inmueble seleccionado debe poseer escritura pública sin gravámenes y ser tasado por perito del banco con aprobación técnica favorable.
El proceso de compra con hipoteca en 4 etapas
Precalificación Bancaria
Presentación de recibos de sueldo, balances o declaraciones de Ganancias ante la entidad para obtener el monto máximo de endeudamiento autorizado.
Búsqueda de Inmueble Apto
Selección de propiedades con planos aprobados, reglamento de copropiedad e inscripción dominial en regla. Se formaliza una Reserva ad-referéndum.
Tasación Oficial del Perito
El tasador designado por el banco inspecciona la propiedad. El monto prestable se fija sobre el menor valor entre el precio pactado y la tasación pericial.
Escrituración Simultánea
Firma conjunta ante escribano de la compraventa y constitución de la hipoteca, liquidación del crédito en el acto y toma de posesión del inmueble.
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